Comment optimiser les projets neufs haute performance

Le Précadre ALPAC : un choix qui s’impose pour rationaliser et optimiser les bâtiments neufs ‘haute performance énergétique’

Les principes constructifs du précadre ALPAC le prédestinent aux constructions neuves conçues pour répondre aux objectifs les plus ambitieux en matière de performance énergétique et de développement durable. Dans le contexte des bâtiments qui visent les labels THPE et THPE EnR, Maison Passive – PassivHaus, E+C- et BEPos Effinergie (Bâtiment à Energie Positive), chaque composant de l’enveloppe isolante doit répondre aux plus hautes exigences sur le plan de l’efficacité énergétique.

Au niveau des ouvertures, le précadre monobloc développé par ALPAC s’avère idéal pour atteindre la performance requise – et obtenir les labels correspondants. En effet, en tant que système ‘tout-en-un’ fabriqué sur mesure en usine, le précadre ALPAC ne se contente pas de simplifier, de fiabiliser et d’accélérer la pose sur le chantier : en assurant une efficacité thermique et une étanchéité irréprochables, il apporte une contribution cruciale à la performance globale de l’isolation thermique.

Une illustration exemplaire : le Domaine d’Adèle à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)

Avec ce projet de 26 logements neufs en copropriété, le constructeur Ecolocost, souhaitait démontrer la faisabilité d’une approche qui conjugue performance énergétique exceptionnelle et coût abordable, conformément au positionnement « Écologie + Économie » qui différencie l’entreprise.
Pari tenu, puisque les logements – tous vendus dans l’intervalle – ont été les premiers en France à obtenir la triple labellisation Maison Passive – PassivHaus, E+C- (niveau E3C2) et BEPos Effinergie 2017.

De type COB (Construction à Ossature Bois), les bâtiments associent une Isolation Thermique par l’Extérieur des parois opaques à un triple vitrage au niveau des ouvertures. En parties courantes, l’épaisseur totale des parois extérieures atteint 400 mm.

Le concept novateur du précadre ALPAC s’inscrivait logiquement dans cette approche et contribue directement à l’efficacité thermique de l’enveloppe. Sa mise en place rationnelle, d’une part, a permis de contenir les coûts de construction – un aspect essentiel, compte tenu des objectifs d’Ecolocost. Mais surtout, sa conception est parfaitement adaptée aux contraintes d’une construction haute performance énergétique :

• L’étanchéité à l’air du précadre ALPAC – qui intègre ici un volet roulant électrique sans générer aucune déperdition spécifique – est exemplaire. Avec une valeur test selon la norme européenne n50 <0,6 vol/h, le volume habitable est conforme au référentiel ‘Maison Passive’.
• Les déperditions thermiques sont minimisées sur le pourtour des ouvertures, grâce à l’isolation intégrée des retours tableaux, des linteaux et des pièces d’appui.
• Les jonctions irréprochables entre les précadres ALPAC, les parties courantes de l’enveloppe isolante et les huisseries éliminent tous risques de ponts thermiques et sont garantes d’une performance durable.

En savoir plus sur cette référence labellisé Maison Passive – PassivHaus sur la fiche complète sur notre site.

Bilan environnemental : une contribution significative aux cibles HQE

Au-delà de la performance énergétique, les principes constructifs du précadre ALPAC influent positivement sur la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale). Cela vaut notamment pour les cibles d’écoconstruction (solution intégrée, nuisances minimisées sur chantier, entretien réduit et simplifié grâce à l’intégration complète des
composants). Il en va de même des cibles de confort acoustique et visuel, puisque le précadre ALPAC associe isolation phonique et qualités esthétiques au meilleur niveau.

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